限月内降屋价 林冠英:否则建材将征SST

2018-01-01 19:08:26

作者:高荟銎

(吉隆坡1日讯)鉴于建筑材料已豁免销售与服务税(SST),国内发展商务必在本月杪前降低房屋价格,否则料将不再享有相关豁免。

财政部长林冠英指出,政府的收入因为建筑材料豁免销售与服务税而减少,因此房屋发展商理应将有关节约反映在屋价,如此才会显得公平。

他强调,如果屋价最终没有下调,则为何政府还需要让房地产业豁免销售与服务税,并导致政府收入减少。

“我们仍在等待房屋发展商的回应……我们希望获得来自房地产业的正面消息。最好是提呈财政预算案之前,不能是最后一分钟。”

财政部将在11月2日提呈2019年财政预算案。

林冠英今日出席马来西亚企业董事机构(ICDM)推介仪式后,在记者会上这么说。

政府难干预地价  

只能降建材成本

针对前首相拿督斯里纳吉发表“屋价太高主因土地很贵,而不是建筑材料”的谈话,林冠英称,土地价格高企的情况在前朝政府时期即已存在。

他解释,政府很难影响土地价格,因此才设法降低建筑材料的成本。

“土地价格是由市场决定,政府很难去影响市场价格。我们可以做的是协助发展商降低成本。”

在场者包括马来西亚企业董事机构主席丹斯里查丽娜、总执行长林明诗、证券监督委员会主席丹斯里兰奇阿吉星及副首席执行长拿督再纳。

林冠英(右)与即将卸任的兰奇阿吉星言谈甚欢。

须平衡熟练外劳与人数

林冠英不愿回应是否赞同将1年1万令吉的外劳人头税,改为3年合共1万令吉的建议,仅提醒国内雇主,允许雇主续聘10年以上熟练外劳的政策属于新政策,以便让雇主享有额外选择。

他指出,他理解雇主是为了减少营运成本,而提出有关建议,惟雇主务必了解政府必须在留住熟练外劳及减少国内外劳人数之间取得平衡。

“这是新的宽松措施,在这之前,雇主必须将满10年的外劳送回国……我想雇主不会希望政府取消这措施。”

马来西亚厂商联合会日前提议,将1年1万令吉的外劳人头税,改为3年合共1万令吉,并认为此举除了可确保雇主能留住熟练外劳,同时又可培训新晋的熟练外劳。

林冠英强调,政府认为雇主愿意为具有价值的熟练外劳支付人头税,反之,如果有关外劳不属于熟练员工,则雇主可选择先将有关外劳送回国,然后再引进他们,届时雇主只需承担一般的人头税。

“我想这是一个折衷的情况,中央政府的做法是让雇主拥有多一个选项。”

大马货币金融稳固

林冠英指出,尽管政府面对财困及前朝政府遗留的问题,国内货币及金融领域仍保持稳定。

他指出,国内银行业资本充足,不良贷款数量较少,至于资本市场则是资本稳定及流动性高,因此依然稳固。

“我们对大马证券委员会(SC)通过其框架和监管议程,为稳定的资本市场做出贡献表示赞赏。”

林冠英针对大马企业董事机构(ICDM)的设立说,该机构进一步促进绩效、问责制及透明度,以及希望该机构能带来革新和多样化的董事会。

ICDM是由大马证券委员会设立的专门机构,旨在提高国内企业董事的专业和效率,以及促进卓越、诚信及技能等特质。

证券监督委员会主席丹斯里兰奇阿吉星致词时说,ICDM将提供涵盖董事专业发展、董事部成效评估及协助遴选董事部候选人等全套服务。

他说,大马在提升企业治理方面走了很长一段路,因此在推动卓越治理的工作方面,需要来自各种利益相关者和生态系统的互动,以实现共同成果。

“良好的董事部将创造更好的价值,因此ICDM的建立,将让企业治理生态系统更为丰富多样,进而提高国内的董事部的效率和领导力。”

认同“公私伙伴关系”

直接谈判项目不全取消

林冠英说,希盟政府认同“公共私人伙伴关系”(PPP)项目对人民有好处,所以不会采取极端手法取消所有由前朝政府通过直接谈判进行的项目。

“不过,未来的PPP项目将采用公开招标,让项目以‘全新和廉洁的模式’进行,以符合希盟强调的透有序、问责及透明度政策。”

他指出,财政部最近审查发现,17个PPP项目中的14个,主要涉及建设公共设施,如房屋、学校和消防局的土地互换协议,都是未公开招标,直接由前朝政府谈判达成。

“前朝政府的这种做法,导致政府背负了2010亿令吉债务。”

他说,该部愿意在未来继续实行上述17个项目和其他PPP项目,但必须公开招标。

没撤换FGV财政部代表  

林冠英:西蒂昭亚调任董事部

林冠英澄清,FGV控股董事部的财政部机构代表并没有遭到撤换,而是被调任至比FGV控股更重要的组织的董事部。

他指出,该名女董事由于需要时间处理有关事务,因此不想担任太多的董事职位,况且财政部也不同意属下官员担任60个或70个董事职位。

“指她被撤换是不正确的,她留下的空缺由其他人选取代。”

林冠英不愿评论FGV控股的事务,并表示该企业的事务是由经济事务部长拿督斯里阿兹敏负责。

FGV控股日前发文告宣布,委任也是大马铁道公司(KTMB)的董事的莫哈末哈山阿末,为该公司非独立非执行董事。

该文告同时宣布,原是公司非独立非执行董事的拿督西蒂昭亚已停职,不再是政府委任的董事。

另外,林冠英指出,他个人赞同应对涉贪者施鞭刑,惟最终在落实时是否需要修订法令,则交由总检察长探讨。

反贪会首席专员拿督斯里苏克里日前接受马新社电台的访问时,曾主张涉贪者若不能被判死刑,也应施鞭刑。

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