集便利绿化创新保安于一体 M Aruna屋外坐拥秘密花园

2018-01-03 13:02:24

作者:燕岌叛

欢迎公众前来参观Aster示范单位,感受马星集团的诚意之作。

下班驱车回家,未抵家门先与警卫打声招呼后就驶入社区,眼前所见的是一片绿树成片,绿草成茵的“秘密花园”,眺望远方是赫然耸立的山峦,云雾萦绕,两旁是时尚有地住宅。

所住之处既靠近市中心又置身于绿化环境,身心开阔舒泰。

这就是马星集团(MAHSING,8583 ,主板产业股)在万挠精心打造的最新M Aruna城镇项目,其迎合全球数字化发展趋势,将科技融入住户生活当中,致力为购屋者打造一座集生活便利、绿化环境、科技创新、严谨保安于一体的时尚家居。

马星集团自2011年起进驻万挠,在当地的首两项发展城镇计划皆取得成功,规划及发展记录良好, 因此,该集团深信拥抱多项良好居住因素的M Aruna,亦能获得购屋者的热烈欢迎。

有地住宅的引人之处,在于拥有广阔的空间与草地,让小孩能在绿草上嬉戏,亲近大自然。

拿督何汉生(左起)、张芷君及杨志明讲解M Aruna整体发展概念。

马星集团深明大部分购屋者的这份渴望与梦想,经过周详的城镇规划蓝图,将M Aruna打造成一项以有地住宅为主要的项目,并具备地点佳兼价格可负担的优势,成为人人都想拥有的梦想家园。

绿色景观是M Aruna非常重要的元素之一,因此马星规划占地2英亩的“秘密花园”(Secret Garden),拥有以树屋为主题的游乐场,设有儿童游乐设施,如儿童脚车道,还有开放式空间适合进行各种户外活动,如跑步、举办家庭聚会,提倡健康的绿色生活。

M Aruna亦是马星首个采用工业化建筑系统(IBS)的试点项目,是该集团致力推动环保和永续发展的理念,为发展商及购屋者带来附加价值。

拿督何汉生:M Aruna是马星首个采用工业化建筑系统的试点项目。

马星集团总执行长拿督何汉生说,IBS不仅能缩短施工时间及減低营运成本,包括建筑原料及人力资源,还可減少环境污染和噪音,同时提升建筑品质。

这也意味着,马星逐步迈向全新的建筑技术。

进入M Aruna即可看到入口处的“秘密花园”,宁静的氛围、绿油油的园景,完美诠释家的定义。

发展总值5亿  

6年发展完善

作为马星在万挠的第三个大型城镇计划,毗邻M Residence及M Residence 2的M Aruna发展总值达约5亿2000万令吉,预料需时5至6年发展完善。

马星集团营销与销售部总经理(城镇系列)张芷君指出,越来越多人迁移至万挠,导致该区人口快速增长,加上万挠的房价属可负担,具备发展潜能,这也是马星在万挠开发多项发展计划的因素。

马星集团总营运长杨志明则表示,落在吉隆坡北部的万挠,具备许多潜能,尤其是近几个月来的房产需求走势良好,因此随着即将推出的M Aruna首期工程,马星有信心该项城镇计划取得良好的开头。

他透露,由于土地价格持续上涨,导致有地房产供应紧张,价格高居不下。现今想要在吉隆坡地区拥有有地房产,并非易事,但具备交通便捷条件、距离吉隆坡以北大约37公里且拥有备完善设施的万挠,地点、房价皆适中,是不错的置产地点之一。

Aster共有117间双层联排住宅单位,售价从50万6000令吉起。

地理位置优越

网罗商场学校医院

雪州万挠近年来飞跃发展,至今已是一个发展成熟的社区,具备完善的公共设施、基础建设、教育机构、医药中心及商业区等,足以满足城镇内居民的一切所需。

毗邻主要社区包括菁乡岭(Bandar Country Homes)、双溪毛糯、斯里白沙罗镇、甲洞、白沙罗及梳邦等等。

M Aruna地理位置极具优势,除了轻易取道新巴生谷大道(NKVE)外,可从吉隆坡-瓜雪大道(LATAR Expressway),连接至牙直利大道(Guthrie Expressway)及南北大道,缩短通往吉隆坡的时间,亦毗邻万挠火车站,出入便捷。

15公里内有4购物中心

15公里内就有4家购物中心,包括AEON、NSK、巨人(GIANT)霸级市场及特易购(TESCO);距离万达镇也只有31公里、The Curve 29公里。

这里拥有多达12所中小学,以及近期刚开始投入运作的Straits国际学校,足以满足居民对孩子未来的教育需求。

另外,双溪毛糯医院、万挠KPJ医院及即将入驻的Selgate医院,这些皆阐明了万挠的人口增长及发展潜能,是吸引商家进驻的原因。

Aster示范单位内的主人房,空间宽敞,住户可尽情设计空间,打造专属的舒适睡房。

工程分3期进行

有地住宅仅805单位

发展总面积达96.7英亩的M Aruna,分3期工程进行,属低密度发展,整个城镇仅兴建805间有地住宅单位,致力为都市人建造一处宽广与绿意盎然的生态居住环境。

M Aruna首期工程涵盖Aster及Basil两项双层联排住宅,土地面积皆为20’× 60’,建筑面积从1666平方尺起;第二期及第三期的双层联排住宅,土地面积则是20’× 75’,此外亦包括“我的雪兰莪房屋计划”(Rumah Selangorku)及少量的店铺单位。

城镇内的房子格局皆南北坐向,室内空气凉爽、节省能源,此外单位面积宽广,不仅适合首购族,更适合年轻家庭及升级住户,以追求更舒适宽敞的居家环境。

Aster本周末正式推价

Aster将于9月29日及30日推出,是M Aruna首个推出的住宅项目,共有117间单位,备有4间卧室,售价从50万6000令吉起。工程已在今年6月份开始,预计需时2年完工。

Aster示范单位已完成,欢迎大家于推介日亲临M Aruna销售廊参观及获取更多有关详情,以把握最佳的投资时机。

住户可进行有益身心的运动,如在篮球场打篮球。

提供家居精明系统

住户倍感安全舒心

M Aruna为买家提供优质的居家环境,包括富丽堂皇的入口处,24小时保安巡逻与高围墙,提供严谨的保安措施及优质的生活设施,与马星标语“重塑空间·增质生活”一致。

另外,迎合智慧城市的崛起,马星亦为M Aruna买家提供家居设备辅助配套(Furnishing Assist Plan),当中涵盖精明家居系统,全面提升住户生活水平及安全与隐私度。

树屋为主题的游乐场,让孩童畅玩于蓝天白云下。

手机监视家中一切

精明家居系统是马星首次在其位于甲洞华友花园(Taman Wahyu)的Lakeville Residence发展项目推出,并取得购屋者热烈回响,因而循众要求,再为M Aruna购屋者推出。

精明家居系统采用互联网技术连接家中各种设备,包括照明控制、空调控制等,让住户即使在外,都能通过智能手机监视家中一切,甚至是开关闭照明及空调,让生活更具便利性。

另外,有关系统亦可连接安防系统,并装有具备动作侦测(Motion Detection)功能的闭路电视及烟雾警报器,一旦家中发生任何状况,可即时获知。另外,此系统能够迎合用户的需求进行升级。

家居设备辅助配套亦包括厨房橱柜、灯饰、客厅与主人房空调、热水器、衣柜等等,只需缴付1万5000令吉,即可享有价值6万令吉的配套,配套仅限首70名买家,先到先得。

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